- Prix
- 320 000 €
- Ref 20250331
A vendre, chez ATRIUM IMMOBILIER, Située à proximité immédiate du centre historique, des commerces, du parc, et bénéficiant d’un accès direct à la voie rapide de Canet-en-Roussillon, cette maison de ville de style Art Déco vous séduira par son authenticité, son élégance et son potentiel rare. D’une surface de 160 m² habitables, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, dans le respect de son cachet d’origine, tout en intégrant des équipements modernes : isolation performante, climatisation , adoucisseur d’eau, douches sensorielles dans chaque salle d’eau… Rien n’a été laissé au hasard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain moderne, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie spacieuse donnant sur un jardin plein de charme, parfait pour des repas d’été ou la création d’un petit espace baignade. Cet espace de vie reste à aménager selon vos envies, avec une hauteur sous plafond de 3,15 m, idéale pour créer un lieu chaleureux, lumineux et unique. À l’étage, la maison dévoile un superbe séjour traversant de 50 m², baigné de lumière, avec de grandes ouvertures et 3,15 m de hauteur sous plafond. Le tout est complété par un garage spacieux avec mezzanine, un balcon ensoleillé pour savourer un café le matin, et des combles offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos projets : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau, studio… les possibilités sont multiples. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace et de caractère, ou pour un projet de vie modulable Un lieu de vie rare, élégant et vivant, qui n’attend plus que vos idées et votre touche personnelle. Honoraires charge vendeur. Plus de renseignements sur www.atrium-immobilier.com/ 0689821064
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 165,42 m²
surface terrain 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Année de construction 1930
Quartier Citadelle, Remparts
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 832 €
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